? Sobrado Comercial para Alugar - Vila Mariana (Zona Sul) ? Rua Joaquim Távora, São Paulo/SP ? A 400m da estação Ana Rosa (metrô Linha Azul e Verde) ? 153 m² de área construída ? Aluguel: R$ 15.000/mês ? IPTU: R$ 1.600/mês Características do imóvel Este sobrado oferece estrutura completa para atender empresas, clínicas, escritórios, coworkings e operações profissionais que buscam uma localização premium na Vila Mariana: 6 salas amplas 4 banheiros Cozinha 1 vaga 3 varandas 2 entradas independentes: Rua Joaquim Távora Rua Albino Costa Localização estratégica, a poucos passos do metrô Ana Rosa, com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso para funcionários e clientes. Exigências para locação Para manter a segurança jurídica e garantir a solidez da operação: Renda mínima comprovada de R$ 45.000/mês Fiador com: Imóvel de valor igual ao do sobrado Renda comprovada mínima de R$ 45.000/mês ? Interessados, entrar em contato para agendar visita. Imóvel nessa localização e formato é raro, ideal para empresas que precisam de presença estratégica na Vila Mariana.